【石川県で農地転用の申請をお考えの方へ】

実績豊富な行政書士が、あなたの土地活用を全力サポート！

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「使っていない農地を駐車場にしたい」
「空いている田んぼに住宅を建てたい」
「畑を店舗に転用できる？」

このような農地に関するご相談は、石川県内でも年々増えています。
しかし、実際に農地を宅地や事業用地に転用するには、農地法に基づく“農地転用許可”が必要です。

この記事では、行政書士高見裕樹事務所が石川県を中心に手がける農地転用サポートの内容や、申請の注意点、成功事例をご紹介します。

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農地転用とは？

農地転用とは、農地を宅地・駐車場・店舗などの非農地用途に変更することをいいます。

この転用には、以下の2種類があります：

• 許可申請（農地法第4条・第5条）
  　➡ 自分で農地を転用する or 他人に譲渡して転用する

• 届出（農地法第5条）
  　➡ 市街化区域内での転用（許可不要だが届出必要）

場所や用途によって許可の要否が異なり、市街化区域か調整区域かで手続きが大きく変わるのが特徴です。

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よくある農地転用のケース

✅ 駐車場への転用

空いている畑を月極駐車場にするケース。近隣に施設や住宅があると需要あり。

✅ 住宅用地への転用

親から相続した農地にマイホームを建てたい。石川県内でも人気のご相談。

✅ 店舗・事業用地としての転用

理美容室、飲食店、小規模オフィスなど。近年はサロン・マッサージ店舗のニーズも。

✅ 資材置場としての転用

建設業者や工事業者が、車両や建材置き場として使いたいニーズも高まっています。

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石川県で農地転用を成功させるには？

農地転用の許可は、単に「土地を使いたい」と思っても下りません。
審査では次のような点が重視されます：

• 本当に必要な面積か（＝過大でないか）

• 転用後の具体的な使用計画があるか

• 環境や周辺住民への影響はどうか

• 公共施設への接道状況、排水の確保 など

また、調整区域では都市計画法との整合性も求められます。
これらをクリアするためには、事前調査と適切な申請戦略が不可欠です。

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高見裕樹事務所が選ばれる理由

✅ 地元・石川県での実績多数！

土地の現況確認や行政との協議を含め、実際に現地を見たうえでの申請を得意としています。

✅ 不動産知識と行政手続きの両面から支援

「許可が取れるかどうか」だけでなく、「その土地をどう活かすか」まで一緒に考えます。

✅ 測量士・建築士・土地家屋調査士との連携も可能

必要に応じて、図面作成や開発許可とのセット提案も可能です。

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実際のご相談事例（抜粋）

• 金沢市｜農地を住宅用地へ転用 → 許可取得後、建築士・土地家屋調査士と連携し建築計画を支援

• 白山市｜畑を資材置き場に変更 → 建設業者様からの継続相談に

• 野々市市｜市街化調整区域での調整付き農地 → 都市計画との整合に注意して成功

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よくあるご質問（FAQ）

Q. 土地が農地かどうか分かりません。
→ 調査可能です。登記簿と地目だけでなく、農業委員会の判断が重要です。

Q. 事前に現地を見てもらえますか？
→ はい、対応可能です。現地確認を大切にしている事務所です。

Q. 自分で手続きするのは難しいですか？
→ 難易度が高く、審査基準も厳格です。専門家に任せたほうがスムーズかつ確実です。

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お問い合わせはこちら（初回相談無料）

📍 行政書士高見裕樹事務所（石川県金沢市）
📞 電話番号：076-203-9314
🌐 ホームページ：https://takami-office.net/
📩 お問い合わせフォーム：https://takami-office.net/contact/
🕘 営業時間：9:00〜18:00（土日祝も対応可）

 

あなたの農地、もっと活かせる方法があります。

「転用できるか？」のご相談からでもOKです！

農地転用でお悩みの方、申請方法がわからず放置している方も――
まずは、経験豊富で現地主義の行政書士にご相談ください。
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