石川県で宅建業免許を取りたい方へ｜申請要件・開業準備を徹底解説！

不動産業を始めたい方へ

宅建業免許の取得方法と、開業に必要な5つの準備｜石川県での申請はお任せください

---

「不動産の仲介業を始めたいけど、どんな許可が必要？」
「宅建士の資格はあるけど、開業までに何を準備すればいいの？」
「物件の契約を取り扱うには、何から始めればいいのか分からない…」

不動産業（売買・賃貸仲介）を始めるには、**宅地建物取引業の免許（通称：宅建業免許）**が必須です。
この記事では、石川県で宅建業免許を取得して開業したい方向けに、免許取得に必要な要件・流れ・注意点をわかりやすくご紹介します。

---

■ 宅建業免許とは？

宅建業とは、下記のような業務を反復・継続的に行う場合に必要な免許です。

• 宅地や建物の売買・交換の仲介

• 賃貸物件の仲介（アパート・店舗など）

• 自ら売主となって物件を販売する行為（買取再販など）

👉 一度だけの取引でも、反復性が認められれば免許が必要になります。

---

■ 宅建業免許取得に必要な5つの準備

① 専任の宅地建物取引士（宅建士）の確保

1つの事務所につき1人、専任の宅建士を常勤で配置する必要があります。

② 営業所の確保

原則として、**常時使用可能な独立した事務所（居住スペース兼用不可）**が必要です。
※自宅開業の場合は注意点あり

③ 経営業務の管理責任者の要件

過去5年以内に通算5年以上の不動産業の実務経験が必要です。
（法人の場合は役員が該当）

④ 宅建業保証協会への加入 or 供託

営業保証金500万円を法務局に供託するか、保証協会（主に全宅・全日）への加入が一般的です。

⑤ 各種書類の整備・申請書の提出

役員の履歴書、略歴書、誓約書、住民票、納税証明などを揃えて、石川県庁へ申請します。

---

■ 石川県での申請スケジュール（目安）

ステップ	内容	期間目安
要件確認・書類準備	ヒアリング・事前調整	1～2週間
申請書類の提出	石川県庁	毎月15日締切（休日の場合は前営業日）
審査期間	約30～45日
免許交付・業者登録	看板表示、帳簿整備など	約1週間以内

---

■ よくあるご質問

Q：宅建士の資格があれば、すぐに免許が取れますか？
→ 宅建士の資格は必要条件の一つですが、事務所要件や経営経験なども別途必要です。

Q：自宅で開業できますか？
→ 一部可能ですが、「独立性」「常勤性」が確保できないと認められません。現地調査もあります。

Q：どの保証協会に入ればいいですか？
→ 高見事務所では、**全日本不動産協会（全日）・全国宅地建物取引業協会（全宅）**いずれにも対応実績があります。費用やサポート内容でご相談ください。

---

■ 行政書士高見裕樹事務所は“実際に宅建業者”です！

私たちは、石川県知事許可（1）第4457号として**「ふちどり不動産」**を運営しており、実務にも精通しています。

✅ 実際の現場を熟知しているからこそ、申請だけでなく開業後のトラブル防止まで支援
✅ 必要な什器・看板・ホームページ・契約書式など、開業準備をトータルでアドバイス
✅ 物件取得・事務所改装まで自社施工でワンストップ対応可能

「申請するだけの行政書士」ではなく、**“不動産業を実践している行政書士”**として伴走いたします。

---

📩 石川県での宅建業免許はお任せください

宅建業の開業は、スタートが肝心です。
要件確認・書類作成・保証協会対応・事務所準備までトータルでサポートできる当事務所にぜひご相談ください。

---

お問い合わせはこちら

行政書士高見裕樹事務所
📞 076-203-9314
🌐 https://takami-office.net/contact/