Airbnbでは不十分？石川県で“簡易宿泊所”として営業するためのステップ

「空き家を民泊にしたい」「ゲストハウスを開業したい」
そんなご相談が増えています。

ですが――
住宅宿泊事業法（いわゆる民泊新法）では営業日数が年間180日以内。
特に金沢市では、条例の影響で事実上の営業制限がかかるケースも。

そこで注目されているのが、「簡易宿泊所（旅館業）」としての営業許可取得です。

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🔷 「簡易宿泊所」とは？

旅館業法上の営業形態のひとつで、

• 相部屋でもOK

• 食事の提供なしでもOK

• 小規模な宿泊施設でもOK（ゲストハウス・町家活用型など）

と、比較的ハードルが低く、Airbnb等での合法運営が可能です。

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🔷 旅館業許可（簡易宿泊所）取得の主な要件

✅ 物件の用途地域が「旅館業可」か

→ 市街地では用途地域（第一種住居・商業など）で制限あり

✅ 消防設備の基準を満たしているか

→ 特に避難経路・自動火災報知設備・排煙設備などがポイント
※既存建物のリフォームが必要になるケースも

✅ 最低限の面積・設備があるか

→ 床面積・便所・手洗い・換気など保健所基準に適合していること

✅ 近隣への配慮

→ 開業にあたっては、住民トラブル防止のための説明看板や事前周知も有効

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🔷 申請の流れ（例：金沢市）

1. 物件の用途地域・消防法適合性の確認

2. 必要な改装工事の打ち合わせ

3. 図面作成（平面図・配置図・設備図など）

4. 保健所・消防との事前協議

5. 旅館業許可申請書類の作成・提出

6. 現地検査・指摘事項の是正

7. 許可証の交付 → 営業開始！

👉 スムーズに進んでも2〜3か月程度の準備期間が必要です。

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🔷 行政書士高見裕樹事務所の“開業まるごと対応”体制

• ✅ 用途地域調査・図面作成も自社対応

• ✅ リフォーム会社を併設し、設備改修もワンストップで実施

• ✅ 旅館業＋飲食店併設（テイクアウト等）の複合相談にも対応

• ✅ 相続した空き家の活用提案も可能（宅建業免許保有）

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行政書士高見裕樹事務所
📍 石川県金沢市
📞 電話：076-203-9314
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「物件選びの段階」や「リフォームの相談だけ」でも、お気軽にどうぞ。

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✅ まとめ：簡易宿泊所で“合法・安定的”な宿泊ビジネスを

• Airbnbだけでは営業制限がある

• 許可があれば365日営業でき、信頼度も高い

• 専門家のサポートで、物件選定〜開業まで一貫対応が安心！