風俗営業許可は物件選びがカギ！契約前に確認すべきポイントを行政書士が解説

✅【風俗営業許可 × 物件契約前】

「“契約した後に許可NG”を防ぐ！｜風俗営業許可の取得可否を見極めるポイント」

---

■ 「借りたけど許可が取れない!?」は現実にある話

スナックやキャバクラを開業したいと思い、いい物件が見つかって契約。
でも、その物件では風俗営業許可が取れない……そんな相談が実際に増えています。

風俗営業（1号営業）は、警察の許可制であり、
物件の所在地・構造・用途地域などにより、許可そのものが下りないケースがあるのです。

---

■ 風俗営業許可が取れないケースとは？

以下のような条件に該当すると、風俗営業の許可は取得できません。

✅ 用途地域：住居系地域は原則NG（例：第一種住居地域など）
✅ 学校・病院・図書館などの保護対象施設から一定距離内
✅ 窓の構造や個室の数などが基準を満たしていない
✅ 以前の店が許可を取っていたから大丈夫というのは大間違い

つまり、「誰かが営業していた」＝「自分も許可が取れる」ではないのです。

---

■ 「先に契約」はリスクが高い

内装業者に発注をかけたり、改装工事を進めてから
「用途地域NGでした」となると、多額の損失を抱えることになります。

だからこそ、物件契約の前に以下を行いましょう：

• 用途地域の確認（市役所）

• 管轄警察署への事前相談

• 構造図面・内装プランの作成と確認

---

■ 許可を前提とした「物件選び」が重要

風俗営業許可を前提とするなら、
✅ 物件の立地と構造要件の調査
✅ 許可要件を満たす設計・図面
✅ オーナー（貸主）からの使用承諾書取得
など、契約前の段階から行政書士にご相談いただくのがベストです。

---

■ 北陸三県での申請も対応可能

行政書士高見裕樹事務所では、
✅ 石川・富山・福井エリア対応
✅ 図面作成・用途地域調査・警察との事前相談を一括対応
✅ 内装業者との連携による工事計画支援

といったワンストップ支援が可能です。

---

■ まとめ

• 物件契約前に、風俗営業許可の取得可否を確認するのが鉄則

• 用途地域・構造・警察対応は、プロの行政書士に相談を

• 許可取得前提での物件選定が、リスク回避のカギ！

---

■ ご相談はお気軽に

物件選びから申請まで、トータルでサポートいたします。
まずは一度、行政書士高見裕樹事務所までご相談ください。

→ お問い合わせはこちらから
https://takami-office.net/contact/