夫婦で民泊を始めたい方へ｜簡易宿所の許可は1部屋でも取れる？家族経営の注意点を解説

✅【簡易宿所 × 家族経営】

「“夫婦で始める民泊”は可能？｜小規模でも旅館業許可が取れる条件とは」

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■ 客室が1～2部屋でも旅館業許可は可能

「空き部屋を使って夫婦で民泊を始めたい」「1〜2部屋だけの小規模な宿泊施設を運営したい」というご相談が増えています。
結論から言うと、客室数が少なくても、旅館業法に基づく「簡易宿所営業」の許可を取得すれば営業は可能です。

ただし、小規模だからといって手続きが簡単になるわけではなく、保健所・建築・消防など複数のハードルがあります。

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■ 管理人の常駐・緊急連絡体制がカギ

旅館業法では、「常時適切な管理」ができる体制の確保が求められます。

夫婦など家族経営であっても、

• 管理人が施設内または近隣に常駐しているか

• 深夜や緊急時の対応が可能か

といった点を、申請時の管理体制として文書で示す必要があります。

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■ 離れ型・同居型で要件が異なる

家族経営型の民泊には、以下のような形態があります：

形態	特徴	主な注意点
同居型	自宅の一部を活用	生活空間との分離が必要（玄関・トイレ・キッチン等）
離れ型	敷地内の別棟を活用	用途地域や建物用途が問題になりやすい
近隣型	徒歩圏内の空き家など	緊急対応体制をどう確保するかがカギ

どのパターンも、事前に許可の可否を確認してから改修や契約を進めることが重要です。

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■ 図面・改修・消防もワンストップで対応

行政書士高見裕樹事務所では、
✅ 間取りや動線の確認（建築士連携）
✅ 消防法令適合通知の取得支援（消防対応）
✅ 金沢市など自治体独自のルールにも対応

など、設計・施工・申請を見越したトータルサポートが可能です。

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■ まとめ

• 客室数1～2部屋でも簡易宿所の許可は取得できる

• 家族経営ならではの強みを活かした管理体制づくりが重要

• 離れ・同居・近隣型それぞれに注意点あり

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■ ご相談はお気軽に

「家族で民泊を始めたい」「小規模だけど許可が取れるのか不安」という方は、ぜひ一度ご相談ください。
物件探しから設計・改修・許可取得まで、ワンストップで対応可能です。

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