宅建業免許は法人で取るべき？株式会社設立と同時取得の注意点を行政書士が解説

「“不動産業を始めるなら株式会社？”｜宅建業免許と法人設立の注意点」

「不動産業を始めたいけど、個人事業でやるべきか、株式会社にするべきか迷っている…」
「法人を設立して宅建業免許を取りたいけど、手続きが複雑そう…」

このようなお悩みをよくお聞きします。
宅建業免許は個人でも法人でも取得可能ですが、特に今は「法人設立＋宅建業免許」のセット取得が増えています。

今回は、法人設立と宅建業免許取得を同時に進めるときの注意点と成功のコツを行政書士がわかりやすく解説します。

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■ 個人と法人、どちらで取るのが有利？

比較項目	個人	法人（株式会社など）
初期費用	少ない	設立登記費用あり
信用力	やや低め	銀行・取引先からの信頼性が高い
節税対策	難しい	節税しやすい制度が多い
継続性	代表者の死亡などで終了	組織として継続可能

「個人＝安いから手軽」「法人＝信用力を得たい」というのが一般的な選択基準です。
将来的に事業を拡大したい方は、最初から法人設立を検討する価値ありです。

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■ 法人設立時のチェックポイント

法人設立と宅建業免許の同時進行で見落としがちなのが、以下の点です：

✅ 商号に「不動産」「ハウス」などを入れる場合は重複チェックが必要
✅ 定款の「事業目的」に不動産仲介業の記載がなければ免許申請できない
✅ 資本金は最低1円でも設立可能だが、宅建業免許では「500万円以上の財産証明」が必要

つまり、「とりあえず会社を作ってから免許を…」では二度手間や申請ミスの原因になります。

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■ “法人設立＋宅建業免許”をワンストップで

行政書士高見裕樹事務所では、
✅ 法人設立（株式会社・合同会社）
✅ 宅建業免許申請書類の作成・提出
✅ 事業目的の相談や公証役場との連携
✅ 営業保証金供託 or 保証協会加入サポート

までを一括で対応可能です。
「不動産業を始めたいが何から手をつけていいか分からない」方も、安心してご相談いただけます。

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